<address id="yjsob"><td id="yjsob"></td></address> 連續(xù)舉行了18屆的義烏房交會，初次叫了“暫停”。 昨日（10月31日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者經(jīng)義烏房交會組委會證明，原計劃11月2日~4日舉行的第十九屆義烏房交會暫停，初步估量延期至明年4月舉行。 義烏房交會普通分春季、秋季兩次，春季房交會普通布置在每年4月，因而今年的秋季房交會實踐上被取消了。 和溫州一樣，義烏向來是異地樓盤在浙江市場推行的重點區(qū)域。在往年樓市火熱時，不少知名開發(fā)商來這里推介樓盤，業(yè)績不俗。義烏房交會組委會有關(guān)擔(dān)任人劉偉通知記者，今年開發(fā)商異地推行意愿降低，是此次房交會暫停的重要緣由。 浙江省社科院房地產(chǎn)研討員王永太以為，義烏以外貿(mào)為主，外貿(mào)形勢不景氣，影響了當(dāng)?shù)氐闹棉k力，這也是義烏秋季房交會取消的一個緣由。 開發(fā)商熱情大減 這次義烏秋季房交會的“取消”來得很忽然。開發(fā)商異地推行意愿降低，正是重要緣由之一。劉偉通知記者，宏觀調(diào)控未放松，眼下樓市依然比較冷落，一些開發(fā)商手頭資金較慌張，推行意愿不大。 據(jù)劉偉引見，義烏房交會參展樓盤來自全國各地，主要是杭州、海南、山東等地，針對的主要是義烏本地及周邊區(qū)域的購房群體。 另一個緣由則是義烏房產(chǎn)投資客的減少。在目前的樓市行情下，不少購房者以為房地產(chǎn)投資報答大不如前。劉偉說，以前開發(fā)商的展位面積普通在120多平方米，往常只需36平方米，“展位面積有所減少，房交會即便舉行，也可能達(dá)不到預(yù)期范圍，所以經(jīng)與開發(fā)商溝通，出于維護(hù)市場思索，決議痛快等到明年再來辦�！� 據(jù)義烏房交會組委會稱，義烏強大的民間資金支撐著義烏房地產(chǎn)市場的繁榮展開，義烏地域強勁的房產(chǎn)消費才干，吸收著各地的房地產(chǎn)開發(fā)商。歷經(jīng)十多屆，“義烏房交會”已展開成為浙中地域范圍最大的房地產(chǎn)專業(yè)展會。不過，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱往年的媒體報道發(fā)現(xiàn)，今年4月舉行的義烏春季房交會的參展范圍曾經(jīng)大幅“縮水”。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，去年春季房交會有80多家開發(fā)商參與，參展樓盤近百個，去年秋季房交會范圍和春季相當(dāng)。但今年春季房交會 的參展開發(fā)商只需40多家，參展樓盤只需50多個，均比上兩屆少了近一半。 浙江一位房地產(chǎn)人士回想稱，與溫州相似，樓市紅火期，不少開發(fā)商在義烏當(dāng)?shù)鼗蛟O(shè)立銷售點，或交給銷售代理，來自義烏及周邊地域的投資者成為靚麗成交數(shù)據(jù)的“主力軍”，而眼下已是時過境遷。 義烏人在樓市上的投資熱情，并不輸給“溫州炒房客”。但近年來我國外貿(mào)形勢的嚴(yán)峻，給義烏的經(jīng)濟(jì)帶來了繁重的打擊，當(dāng)?shù)厝说闹棉k力也遭到影響，投資樓市的熱情隨之大減。王永太以為，這也是義烏秋季房交會取消的一個緣由。 風(fēng)向標(biāo)傳出寒意 今年8月，義烏曾因取消樓市限購令而被普遍關(guān)注，固然截至目前公開信息上未找到義烏官方發(fā)布的今年前9個月的樓市數(shù)據(jù)，但依據(jù)義烏房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)計，今年上半年，義烏房產(chǎn)成交套數(shù)同比降落20%，成交面積下滑幅度超越44%。 房交會在業(yè)內(nèi)素有樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱，這次秋季房交會的不測取消，正是義烏樓市目前境況的一個側(cè)面反映。 樓市寒意不只是在義烏能感遭到，在浙江其他城市也有。事實上，在義烏取消秋季房交會之前，杭州已舉行的房博會也傳送出陣陣“寒意”。 據(jù)10月22日閉幕的浙江省第十九屆房地產(chǎn)博覽會組委會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，為期4天的房博會期間，共成交167套，建筑面積17321.4平方米，成交金額3.24億元，另外，購房意愿注銷1790套。 值得關(guān)注的是，這屆房博會的參展企業(yè)以及參觀人數(shù)，均創(chuàng)下近年來新低。細(xì)致來看，共有71家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展，是近7年來參展房企最少的一屆；參觀人數(shù)為26萬余人次，也是近6年以來人數(shù)最少的一屆。房博會所發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，從2007年至今的近6年時間內(nèi)，除了今年，人數(shù)最少的就是2011年的28萬人次，最多的則是2007年第十四屆房博會的47萬人次。 不只是義烏，其他中央的房交會也有數(shù)量減少的現(xiàn)象。與義烏相同，溫州向來也是異地樓盤市場推行的重點區(qū)域，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士引見，原本每年四屆的溫州房展會，今年也只舉行了兩屆。 |
GMT+8, 2025-1-26 14:55
