第一種模式貸款對象為直接參加“城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設”的職工。凡參加“城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設”的職工，可以以大戶（含配偶、父母、子女）為單位提出申請。公積金中心根據相關鎮(zhèn)街、建設辦等部門提供的手續(xù)，發(fā)放建筑造價（含獲得建設用地成本）70%的公積金貸款。有多個協(xié)議、合同的，按照總價值計算。所購建住房不符合抵押條件的，可以用其他符合規(guī)定的房產抵押。

　　第二種模式貸款對象為參加“城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設”權益置換交易的職工。職工通過產權交易平臺購買“城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設”置換權益的，視為購買住房。市住房公積金管理中心根據產權交易平臺、國土等部門提供的手續(xù)，發(fā)放購房總價70%的公積金貸款，購房總價包含權利交易價格和相關鎮(zhèn)街、建設辦等部門確定的建房平均成本。在辦理產權證之前，可以用其他符合規(guī)定的房產抵押。