昨日，市行政服務(wù)中心地稅窗口開出了我市首張個人轉(zhuǎn)讓二手房增值稅普通發(fā)票。這標(biāo)志著首次涉及二手房交易環(huán)節(jié)的營改增從此走進(jìn)現(xiàn)實，我市全面推行營改增后地稅代征二手房增值稅業(yè)務(wù)順利上線運行。

　　當(dāng)天上午，市民翟積成來到行政服務(wù)中心地稅窗口辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，地稅工作人員根據(jù)該房產(chǎn)市場評估價開具了增值稅普通發(fā)票。根據(jù)二手房營改增細(xì)則，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。因為翟積成交易的房產(chǎn)未超2年，所以需要繳納增值稅(即此前的營業(yè)稅)。“如果是營改增前交營業(yè)稅，我應(yīng)該交57000多元，現(xiàn)在只要交54000多元增值稅，節(jié)省了3000元左右�！钡苑e成高興地說。