10月4日，長假第四天，細(xì)雨綿綿的義烏街頭，依然因車來人往而充滿生機。

在義東路靠近瑩波路的孝子祠區(qū)塊簽約處，工作人員仍保持往常的工作狀態(tài)。從9月2日正式進入“簽約時間”起，不到9天時間，孝子祠區(qū)塊城市有機更新簽約率便達到80%。

這是自2016年以來，除零星區(qū)塊外，義烏啟動的第十二個城市有機更新征收區(qū)塊，也是迄今為止戶數(shù)最多的一個區(qū)塊。在這之前，敢為人先的義烏先后完成了倉后、湖大塘、向陽上片、向陽下片、通惠、市場、勝利（一）、車站、樓店、下車門、秦塘等十一個大區(qū)塊共計13346戶的征收，總建筑面積達252.9萬平方米，為城市發(fā)展騰出了217.6萬平方米（3267畝）的土地空間。

改變，盡顯于方寸間。城區(qū)更新了、樓房更高了、街景更美了、環(huán)境更好了……當(dāng)下，義烏這座現(xiàn)代化都市發(fā)展的亮色不斷蓄積，在改革和創(chuàng)新中不斷演繹著蝶變新生。

因勢而謀出新政

其時已至，其勢已成。

城市有機更新是世界性難題，從大處講關(guān)乎城市規(guī)劃發(fā)展的百年大計，從小處看關(guān)乎城市居民的切身利益。每個城市都有獨特的地理特征和人文特征，既不能因循守舊而錯失發(fā)展良機，也不能隨心所欲盲干，留下城市發(fā)展的敗筆。

2016年6月1日，《義烏市國有土地上房屋征收與補償辦法》正式實施。新政落地忽如一夜春風(fēng)來。作為“試金石”，稠城街道的倉后區(qū)塊成為首個國有土地上房屋征收區(qū)塊。事實證明，這是明智之舉。2016年11月1日，市里發(fā)布征收決定和正式征收方案；11月17日，首戶簽約，至12月25日24:00簽約率達100%。從某種意義上來說，倉后區(qū)塊的征收，本質(zhì)上屬于義烏開啟國有土地上房屋征收新模式的破冰之旅。

時光荏苒，數(shù)載時間轉(zhuǎn)眼已逝。時至今日，除仍處“征收時間”的孝子祠區(qū)塊外，其它十一個區(qū)塊均已完成征收。從零星收購到大區(qū)塊征收，從阻撓反對到支持擁護，敢為人先的義烏干出了自己的“城市有機更新義烏樣本”。

應(yīng)勢而動開新篇

九層之臺，起于累土。

再好的政策、再好的機制，最終還是要落實到地、落實到人。對新政，很多群眾持有“不理解，不支持，不接受”的態(tài)度。無論是意愿征詢、入戶評估，還是簽訂協(xié)議，征收的每個環(huán)節(jié)都需要群眾的支持。如果對方不配合，怎么辦？“理”字開路，“情”字感人，堅持不懈，持之以恒�？梢哉f，這是工作組人員做通被征遷戶的一大法寶。

在這四年多時間里，每個征收的區(qū)塊、每個攀升的數(shù)字、每個靜穆的標(biāo)點，看上去或許有些平淡無奇，但只有經(jīng)歷過的人才知曉其背后的故事。

基本上只有上班時間，沒有下班時限；白天上門入戶，磨破嘴皮算經(jīng)濟賬；晚上住戶分析，想盡辦法算攻堅賬；只要被征收戶需要，市建設(shè)局征收中心、有機更新指揮部、簽約處都有工作人員隨時待命，凌晨一兩點的指揮部往往還是燈火通明；泡面、快餐成了“標(biāo)配”……對于大多數(shù)征收人來講，這些都是常態(tài)。 

再長的夜，都會迎來黎明的曙光。日出與日落之間，我們身處的這個城市一直在不斷地變化著。當(dāng)五彩斑斕取代破舊不堪，隨著城市高度不斷攀升的還有這個城市的顏值……在變的是城市，不變的是為之努力奮斗的人們。

順勢而為布新局

心向往之，行必能至。

五年來，義烏堅持規(guī)劃引領(lǐng)，在結(jié)合實際情況的前提下，科學(xué)編制城市有機更新計劃，堅持邊改造邊提升、邊拆邊建設(shè)。從市建設(shè)局征收中心了解到，截至目前，除秦塘區(qū)塊外，其余十大區(qū)塊上的房屋均已拆完。除了回遷房建設(shè)和商品房開發(fā)外，征收拆平后的土地還用于一大批公共事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的建設(shè)，例如學(xué)校新改擴建、社區(qū)鄰里中心新建、市政路網(wǎng)優(yōu)化、其他公建項目建設(shè)等。當(dāng)前，各類工程項目建設(shè)正抓緊推進中。

有機更新帶來的變化是有目共睹的，群眾的獲得感則是實實在在的。隨著義烏老城核心區(qū)塊有機更新的不斷推進，區(qū)域內(nèi)城市拼圖日益齊全，國內(nèi)眾多一線地產(chǎn)公司紛紛聚焦義烏。據(jù)了解，已拆除的征收區(qū)塊，先后引進多家全國百強實力房企，住宅品質(zhì)直線提升。其中，下車門未來社區(qū)是浙江省首批未來社區(qū)建設(shè)名單項目之一。

此外，已實施征收的各大區(qū)塊內(nèi)將努力布局高端商業(yè)綜合體、文旅項目等，并打通幾條內(nèi)城交通大通道，不斷提升城市能級，為300萬規(guī)模人口城市提前做好城市規(guī)劃準(zhǔn)備。

這些才是給老百姓最實實在在的福利。黨的十九大報告指出，帶領(lǐng)人民創(chuàng)造美好生活，是中國共產(chǎn)黨始終不渝的奮斗目標(biāo)。生活還要向前，群眾對幸福城市的向往還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足；城市還要向前，義烏轉(zhuǎn)型發(fā)展的新布局正徐徐展開。