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標(biāo)題: 鳳凰社區(qū)破解老小區(qū)違建難題 [打印本頁(yè)]

作者: 拉拉呀呀 時(shí)間: 2015-10-14 13:39
標(biāo)題: 鳳凰社區(qū)破解老小區(qū)違建難題
稠江街道鳳凰社區(qū)的方炳根，在金苑小區(qū)已經(jīng)住了18個(gè)年頭。12年前，住在一樓的他家里遭了好幾次賊，損失了8萬(wàn)多元。為此，方炳根在庭院內(nèi)搭起了防盜棚。

　　今年9月28日，方炳根接到了社區(qū)的防盜棚自行拆除通知書，這著實(shí)讓他犯了難:“沒(méi)了防盜棚，安全就成了個(gè)大問(wèn)題。尤其是我們小區(qū)靠近人力資源市場(chǎng)，附近人員比較復(fù)雜�！北M管如此，方炳根還是在國(guó)慶期間自己拆除了防盜棚。

　　問(wèn)他為什么?方炳根一臉堅(jiān)定地說(shuō):“遲早要拆，不如自拆。響應(yīng)政府號(hào)召，這是我應(yīng)該做的。”

　　鳳凰社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的香山小區(qū)、金苑小區(qū)、鵬城小區(qū)，都是老舊小區(qū)。這些小區(qū)由于建造時(shí)間較早，受當(dāng)時(shí)工程設(shè)計(jì)、材料工藝、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等因素限制，先天不足，基礎(chǔ)設(shè)施落后，環(huán)境臟亂差，違建情況十分普遍，存在嚴(yán)重的安全隱患。

　　“15年前，這些小區(qū)屬于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊。當(dāng)時(shí)，業(yè)主們提出在庭院內(nèi)蓋棚、建車庫(kù)，是經(jīng)過(guò)開發(fā)區(qū)同意的，有部分業(yè)主還以這名義補(bǔ)交了一筆土地出讓金�！兵P凰社區(qū)負(fù)責(zé)人貝旭弟說(shuō)，對(duì)于要拆除轄區(qū)內(nèi)違建的事，街道和社區(qū)都感到為難。但自我市深化“三改一拆”百日攻堅(jiān)行動(dòng)以來(lái)，為創(chuàng)建“無(wú)違建社區(qū)”，稠江街道考慮再三，下定決心要予以統(tǒng)一拆除。

　　然而，面廣量大，鳳凰社區(qū)違建戶多達(dá)400多戶，違建面積1萬(wàn)多平方米，想要拆除，并非易事。下發(fā)拆除通知書后，街道“三改一拆”辦和社區(qū)居委會(huì)就不斷有前來(lái)咨詢、說(shuō)情、理論的業(yè)主。對(duì)此，稠江街道積極講法理、道原因，做業(yè)主思想工作。

　　針對(duì)業(yè)主提出的土地出讓金一事，街道給出了法律依據(jù):“即使交了土地出讓金，只能說(shuō)明土地是合法的，但只能做庭院用，而不可將庭院改做房屋用�！蓖瑫r(shí)，鼓勵(lì)黨員干部自拆，支持“三改一拆”工作，做到“三帶頭、三不準(zhǔn)”。即:帶頭支持拆違工作，不說(shuō)、不做不利于拆違的話和事；帶頭做好親戚朋友工作，不為違建戶說(shuō)情、打招呼；帶頭拆除違法建筑，不拖拆違的后腿�！皠�(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)做表率，主動(dòng)帶頭拆違建。”黨員干部的一顆公心，也在潛移默化中影響到其他居民。

　　在此基礎(chǔ)上，社區(qū)內(nèi)違建戶們紛紛“動(dòng)”了起來(lái)。僅金苑小區(qū)，主動(dòng)拆除的居民就達(dá)30%左右。為了更好地推進(jìn)拆違工作，街道先后兩次召開協(xié)調(diào)會(huì)，制定拆除方案，統(tǒng)一拆除標(biāo)準(zhǔn)。“只要拆得公平公正，大多數(shù)老百姓都會(huì)顧全大局的�！必愋竦苷f(shuō)，街道專門制定了拆除順序，占地的、有鋼棚結(jié)構(gòu)的先拆，磚混結(jié)構(gòu)與樓頂?shù)暮蟛�。�?duì)于庭院里面有隔墻的，也予以統(tǒng)一拆除。

　　香山小區(qū)已被列入老小區(qū)改造，是我市“十大民生工程”之一，目前工程已進(jìn)場(chǎng)施工。因此，香山小區(qū)成為了第一批拆除對(duì)象。9月中旬，稠江街道調(diào)動(dòng)了100多人，用一個(gè)星期時(shí)間，拆除了香山小區(qū)內(nèi)所有違法建筑。

　　從10月12日開始，稠江街道將利用一個(gè)月左右時(shí)間，對(duì)金苑小區(qū)、鵬城一區(qū)、鵬城二區(qū)的違建進(jìn)行拆除。

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