罰款一萬(wàn)五！義烏一街道狠罰中介違法行為

佳慧

11月10日
義烏市綜合行政執(zhí)法局稠江大隊(duì)
開(kāi)出了一張涉嫌擅自對(duì)外發(fā)布房源信息的罰單
對(duì)涉事房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法行為
罰款人民幣15000元



今年7月，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)現(xiàn)義烏市某房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司涉嫌擅自對(duì)外發(fā)布房源信息，9月24日，該案移交至義烏市綜合行政執(zhí)法局稠江大隊(duì)。接案后，稠江大隊(duì)迅速展開(kāi)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)義烏市某房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司在2021年5月25日未能核查清楚該處房屋的產(chǎn)權(quán)情況，同時(shí)未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)所有人書(shū)面同意，擅自對(duì)外發(fā)布未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的義烏某小區(qū)某室的房源信息。

根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,應(yīng)當(dāng)查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書(shū),委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)。經(jīng)委托人書(shū)面同意后，方可以對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。



執(zhí)法部門(mén)對(duì)當(dāng)事人罰款的同時(shí)，也將其違法行為記入了信用檔案。對(duì)于此次處罰，涉事房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前因?yàn)楣ぷ魅藛T疏忽，沒(méi)有嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)執(zhí)法隊(duì)員宣傳教育，今后將嚴(yán)格審核房源信息，依法發(fā)布、銷售房產(chǎn)。

執(zhí)法隊(duì)員提醒：市民在選擇二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)前，應(yīng)先查看該機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，切勿選擇不合規(guī)的“黑中介”，此外也應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩和損失。