義烏一獨(dú)棟住宅降價(jià)414萬(wàn)賤賣

佳慧

1月15日，義烏市北苑街道北苑商貿(mào)區(qū)東區(qū)B18幢（原8幢）的房地產(chǎn)上線阿里司法拍賣，起拍價(jià)967萬(wàn)元。

拍賣頁(yè)面顯示，該標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為1381萬(wàn)元，參拍保證金193萬(wàn)元，將于2022年2月24日10時(shí)起進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

據(jù)介紹，坐落于北苑商貿(mào)區(qū)東區(qū)B18幢（原8幢）的房地產(chǎn)，建成于2006年，南北朝向，鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部為毛坯，總層6層（地下1層，地上5層），其中地上第1-2層為商場(chǎng)，拍賣對(duì)象位于地上第3-5層，房屋建筑面積380平方米（根據(jù)義烏市不動(dòng)產(chǎn)登記中心預(yù)售房產(chǎn)證明），實(shí)測(cè)建筑面積為392.56平方米，另有夾層及車庫(kù)。

該標(biāo)的土地使用權(quán)面積為155.80平方米，土地用途為綜合用地，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2053年6月29日；由于購(gòu)房人尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)尚不確定。

競(jìng)買公告中還提到，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)需先辦理不動(dòng)產(chǎn)首次轉(zhuǎn)移登記，再辦理轉(zhuǎn)移至買受人的轉(zhuǎn)移登記；限購(gòu)情況需自行向相關(guān)部門了解；交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。