義烏市2022年購房契稅補貼實施細則

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義烏市2022年購房契稅補貼實施細則
為切實落實我市2022年度購房契稅補貼政策，有效規(guī)范購房契稅補貼資金管理，充分發(fā)揮資金使用效益，結合我市實際，特制定本細則。
一、補貼范圍
1.所購房屋為我市取得商品房預售許可證的商品住房且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為2022年5月26日起至12月31日(含起止日，下同)。
2.有以下情形之一的，不納入本次購房補貼范圍：
(1)所購商品住房為公證搖號項目的；
(2)只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的；
(3)政策執(zhí)行期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的；
(4)所購商品住房已享受人才購房補助的。
二、補貼標準
1.凡在2022年5月26日至2022年9月30日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。
2.凡在10月1日起至12月31日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼。
三、補貼程序
購房契稅補貼采取“先繳后補”的方式。
1.申請。購房契稅補貼由購房人提出申請，申請時需提交以下材料：
(1)契稅完稅證原件及復印件；
(2)購房人的有效銀行卡號；
(3)申請人戶口本復印件；
(4)本人身份證復印件或其他有效證件復印件。
申請人應于所購商品住房具備辦證條件之日起2年內(nèi)，提交購房契稅補貼申請。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領資格。
2.受理。建設局負責每年兩次受理購房人的契稅補貼申請，具體受理時間另行通知。
3.審核。建設局負責審核核對商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間，確定購房人可享受契稅補貼金額。
4.公示。經(jīng)審核符合條件的，在建設局網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。
5.發(fā)放。公示期滿無異議的，由建設局按照購房人提供的開戶銀行和賬號將補貼資金發(fā)放給購房人。
四、資金管理與監(jiān)督
1.購房契稅補貼資金須�？顚Ｓ谩�專賬核算，以確保補貼資金安全及時發(fā)放。
2.對不如實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補貼資金的，由相關部門或司法機關依法追究相關人員責任，追繳已領取的購房契稅補貼。情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法移交公安機關追究刑事責任。
五、附則
本細則自發(fā)布之日起施行，由建設局、財政局按照部門職責負責解釋。