義烏男子瞞著家人買百萬商鋪，兒子表示無力還貸，想要退回10萬定金…

逢場作戲

市民吳博給我們《同年哥講新聞》打來電話，說他父親吳維銀在廿三里街道的榮安棠樾選購了一個商鋪，并付了一筆10萬元的定金，現(xiàn)在因為自身的各種原因，無法完成后續(xù)費(fèi)用支付。付出去的10萬元定金怎么辦？讓吳博犯了難。


在廿三里街道的榮安棠樾營銷中心旁，記者見到了吳博和他父親吳維銀，他告訴記者，6月14日，他父親吳維銀在家人不知情的情況下，在榮安棠樾選購了一個商鋪，還付了10萬元的定金。


吳博：沒有和我們子女說過，也沒有跟我媽媽說過，他突然莫名其妙選購了一個商鋪，下午的時候 一個銷售電話打給我 說需要我的身份證，我也搞不清楚，后來這個銷售才跟我說 說你父親在我們這里定了一個店鋪，以我、我母親、我父親 三個人的名字認(rèn)購一套商鋪，需要我們的身份證復(fù)印件。


聽到父親竟然選購了一個商鋪，吳博大吃一驚。吳博說，這個商鋪為一間上下兩層，面積88.52平方米，總價200多萬元，付完10萬元定金后，后續(xù)費(fèi)用的支付出現(xiàn)了難題。


吳博：后面的費(fèi)用需要貸款，但是我父親的年紀(jì)已經(jīng)超過60歲快70歲了，家里面也不可能給他貸款，讓我們子女來貸款，大家也都知道現(xiàn)在疫情，大家生意都不好，我們子女也沒有這個條件去幫他貸款，因為我們自己都有七八百萬的貸款了，已經(jīng)很多了，不能再多了。吳博表示，他們也知道退錢的話，是自己這邊理虧，毀約在先，跟榮安棠樾營銷中心的銷售也進(jìn)行過溝通，對方表示這筆錢不能退。


吳博：我是這樣想的，要不這樣，我這個商鋪的指標(biāo)，他拿去轉(zhuǎn)賣，再把這10萬元退給我，這是一種方案，要么就是扣我2萬元，退我8萬元。
為了解情況，記者和吳博一起來到了榮安棠樾營銷中心，一位負(fù)責(zé)人出面接待了我們，但他不愿意接受采訪，記者向其了解了相關(guān)情況。


榮安棠樾營銷中心負(fù)責(zé)人：目前出現(xiàn)這樣的情況是什么原因？
吳博：我父親他貸不了。
榮安棠樾營銷中心負(fù)責(zé)人：他當(dāng)時說了他貸款不了，用您的名字貸款，他在買的時候就是這么說的。
吳博：他沒有跟我們商量過，我們都不知道。
榮安棠樾營銷中心負(fù)責(zé)人：你父親過來是都同意的，我們并沒有違規(guī)，客戶也是認(rèn)可的，業(yè)務(wù)員也在，他父親是自己過來的，而且還是自己來了兩次，是自己過來表示要買，也確定過能不能貸款，他說實在不行，寫兒子名字也行，可能是出現(xiàn)了意見不合，有分歧。
吳博：我們也貸不了，我自己貸款本身就很多了。
而對于吳博提出的兩個方案，這名負(fù)責(zé)人也表明了自己的態(tài)度。


榮安棠樾營銷中心負(fù)責(zé)人：第一個方案，我不管退多少錢，這個也不是我所能決定的事，就算集團(tuán)說不退，你要走法律途徑，我們也有法務(wù)跟你去對接，也不是我來對接，第二點，如果是要更名的話，你讓我們來幫你們?nèi)ジ�名可能不行，因為我還有房子在賣，你可以找一個人過來，周邊有朋友要買商鋪之類的介紹過來，我看看能不能跟集團(tuán)溝通一下，我把這套房子給你更名掉，就等于是你不買了，把你的錢退掉，我這邊也可以跟集團(tuán)解釋。


該負(fù)責(zé)人表示，這個方案可以最大程度減少損失，但他需要與集團(tuán)方面進(jìn)行溝通，一般在三天內(nèi)會給出一個答復(fù)，并需要在一定的時間內(nèi)，讓吳博另外找人進(jìn)行簽約，完成商鋪的轉(zhuǎn)賣。對于這個方案，吳博表示同意，也愿意配合，爭取把這10萬元給退回來。


在這里我們也提醒廣大市民，按照法律規(guī)定，定金交付后，如果不存在重大違約的情況，一般是無法退還的。因此大家在消費(fèi)過程中，要考慮清楚再簽字付定金，以免造成不必要的損失。