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7月18日，經(jīng)過85輪出價(jià)，坐落于義烏市稠城街道慶云一區(qū)1幢1單元1101室的不動(dòng)產(chǎn)最終以5875001元順利成交。
評(píng)估價(jià)495萬(wàn)元，起拍價(jià)1元 ，保證金74萬(wàn)元，增價(jià)幅度2.5萬(wàn)元（或整數(shù)倍）。
該標(biāo)的為義烏市稠城街道慶云一區(qū)1幢1單元1101室房屋，建于2020年，房屋總層數(shù)24，所在樓層11，建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)，戶型3室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)。建筑面積102.3㎡，土地使用面積12.77㎡，土地性質(zhì)出讓，設(shè)計(jì)用途住宅，不動(dòng)產(chǎn)登記日2022年3月30日，土地使用終止 2088年12月11日，裝修狀況毛坯 ，現(xiàn)由融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)公司管理。
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。 水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，由買受人負(fù)擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。 |
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發(fā)表于 2023-7-19 10:33:02
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