對于陶瓷行業(yè)來說，這個夏季似乎過得有些艱難，來自上海某房地產(chǎn)研究院的最新報告指出，5月10個典型城市土地出讓金收入578億元，環(huán)比下降20.3%，同比下降24.6%，20個月來首次落入同比負增長區(qū)間。與此同時，中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，5月北上廣深四個一線城市合計土地成交額為266.6271億元，這一成交額是最近一年來的最低點。從成交面積來看，5月10個典型城市土地成交建筑面積1907萬平方米，環(huán)比增長10.6%，同比下降27.6%。

　　特別是之前所說的區(qū)別化對待各地房市，如專家所說二三線城市會有所調(diào)整，一線城市房價甚至還會往上走，實際情況是一線城市土地成交建筑面積為388.6萬平方米，創(chuàng)下近兩年來新低，環(huán)比下降35.6%，同比下降41.6%。土地成交均價同樣下降。5月10個典型城市土地成交均價為3031元/平方米，環(huán)比下降27.9%，同比增長4.2%，增幅收窄近60個百分點。從一線城市來看，成交均價為7012元/平方米，環(huán)比下降13.3%，同比增長37.1%。

　　如此看來，這次中央看來是真的要擠擠樓市里面的泡沫了，如同歌手鄧紫棋的那首泡沫歌詞中寫道：“陽光下的泡沫，是彩色的，就像被騙的我，是幸福的早該知道泡沫，一觸就破，就像你傷的心，無聲折磨”，擠泡沫的本身是個痛苦的過程，但是不擠的話就是等死，擠得太快的話就是“找死”。畢竟房地產(chǎn)的事兒不是簡單的炒樓啥的，影響面實在是太廣，以至于中央加大反腐力度也成為房價下跌的影響因素之一。陶瓷行業(yè)受益于國家將房地產(chǎn)作為支柱行業(yè)來發(fā)展的政策，伴隨樓市的火爆今年得到了快速的發(fā)展，前幾年的由于政策性的導向，佛山陶瓷走出去戰(zhàn)略在全國各地開辟不少新的陶瓷工業(yè)園。但是，不久前聽不少業(yè)界內(nèi)朋友說，由于環(huán)保等等一些出現(xiàn)的新的政策變化，以及房地產(chǎn)市場行情下滑而導致的不少新建陶瓷工業(yè)園的實際開工率不足70%，部分有10幾條生產(chǎn)線的企業(yè)開工率甚至不足50%。

　　如此說來，房地產(chǎn)行情下滑，房子不好賣，導致瓷磚不好買的事實還是切實的逐漸體現(xiàn)出來，正如某位專家所說的，這個生產(chǎn)企業(yè)對于市場的反應還是有一些延后性的，房地產(chǎn)所涉及的行業(yè)是十分嚇人的，不僅僅是陶瓷這個配套的行業(yè)。另外就是整體經(jīng)濟的下行，有色金屬的價格也是在調(diào)整，特別是陶瓷色釉料行業(yè)中相關(guān)的稀土金屬行情也是波動頻繁，如氧化鐠的價格也是出現(xiàn)了一波三折，受到近期國家可能放開稀土產(chǎn)品出口配額等出口關(guān)稅的影響，氧化鐠的價格近期也開始下降調(diào)整。

　　今年的夏季除了世界杯之外，國內(nèi)最關(guān)注的新聞莫過于高考了，高考是普通高等學校招生全國統(tǒng)一考試的簡稱，主要是高等教育入學考試，中國(港、澳、臺除外)最重要的入學考試。國家以高考成績?yōu)橐罁?jù)，將學生分配進與其自身能力和素質(zhì)匹配的學府。由教育部統(tǒng)一組織調(diào)度，教育部或?qū)嵭凶灾髅�題的省級考試院(考試局)命題，每年6月7號開始的考試，高考之所以受到關(guān)注除了每家有考生之外，還有就是在中國高考似乎可以決定一個沒有任何家庭背景的人進入上層社會的跳板之一。

　　依我看來，其實陶瓷企業(yè)也是經(jīng)歷了2次高考，時間段分別是2004年和2008年前后，主要是受美國等次貸危機的影響，全球經(jīng)濟下滑導致的出口下降，本身國內(nèi)內(nèi)需的不足，導致國內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)倒閉潮，要不是政府的8萬億的雞血強行打入，不少陶瓷企業(yè)或者說是房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)如今存不存在還是一個問號。本屆政府厲行反腐，不斷推進經(jīng)濟各方面的改革，并且李克強總理也說了這次絕不“放水”救市，特別是今年銀根緊縮，銀行都出現(xiàn)缺錢，以至于影子銀行的“寶寶”類年初的存款利率高達7%以上，不過好景不長，央行在該出手時就出手，目前的“寶寶’類產(chǎn)品回歸正常5%以下的利率。

　　與此同時，6月9號晚上的新聞聯(lián)播報道，從2014年6月16日起，對符合審慎經(jīng)營要求且‘三農(nóng)’和小微企業(yè)貸款達到一定比例的商業(yè)銀行(不含2014年4月25日已下調(diào)過準備金率的機構(gòu))下調(diào)人民幣存款準備金率0.5個百分點�！边@是央行年內(nèi)宣布的第二次定向降準。據(jù)測算，本次定向降準釋放的資金不會超過1000億元。而上次定向降準釋放的資金在1000億元以上。由此看來，政府一邊說不“開閘”，另一邊是偷偷輸水，市場究竟是走向何方筆者一時是摸不著方向。以時下來看，陶瓷企業(yè)要想度過本次宏觀經(jīng)濟下行且環(huán)保壓力不斷加碼的雙重壓力下的“高考”，除了需要加強自身的內(nèi)在功力之外，還要結(jié)合企業(yè)的實際情況，合理的調(diào)節(jié)安排生產(chǎn)計劃，積極的消化庫存，該停產(chǎn)時要及早安排，除了安排好工人的事宜，對于供應商的貨款等等都是要提前做好預算，正如筆者最近看的喻鎮(zhèn)榮老師的那本《三國百科談》中所說的“安渡危機自有法，以退為進勝逞強”。