對(duì)于陶瓷行業(yè)來(lái)說(shuō)，這個(gè)夏季似乎過(guò)得有些艱難，來(lái)自上海某房地產(chǎn)研究院的最新報(bào)告指出，5月10個(gè)典型城市土地出讓金收入578億元，環(huán)比下降20.3%，同比下降24.6%，20個(gè)月來(lái)首次落入同比負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。與此同時(shí)，中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，5月北上廣深四個(gè)一線城市合計(jì)土地成交額為266.6271億元，這一成交額是最近一年來(lái)的最低點(diǎn)。從成交面積來(lái)看，5月10個(gè)典型城市土地成交建筑面積1907萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10.6%，同比下降27.6%。

　　特別是之前所說(shuō)的區(qū)別化對(duì)待各地房市，如專家所說(shuō)二三線城市會(huì)有所調(diào)整，一線城市房?jī)r(jià)甚至還會(huì)往上走，實(shí)際情況是一線城市土地成交建筑面積為388.6萬(wàn)平方米，創(chuàng)下近兩年來(lái)新低，環(huán)比下降35.6%，同比下降41.6%。土地成交均價(jià)同樣下降。5月10個(gè)典型城市土地成交均價(jià)為3031元/平方米，環(huán)比下降27.9%，同比增長(zhǎng)4.2%，增幅收窄近60個(gè)百分點(diǎn)。從一線城市來(lái)看，成交均價(jià)為7012元/平方米，環(huán)比下降13.3%，同比增長(zhǎng)37.1%。

　　如此看來(lái)，這次中央看來(lái)是真的要擠擠樓市里面的泡沫了，如同歌手鄧紫棋的那首泡沫歌詞中寫(xiě)道：“陽(yáng)光下的泡沫，是彩色的，就像被騙的我，是幸福的早該知道泡沫，一觸就破，就像你傷的心，無(wú)聲折磨”，擠泡沫的本身是個(gè)痛苦的過(guò)程，但是不擠的話就是等死，擠得太快的話就是“找死”。畢竟房地產(chǎn)的事兒不是簡(jiǎn)單的炒樓啥的，影響面實(shí)在是太廣，以至于中央加大反腐力度也成為房?jī)r(jià)下跌的影響因素之一。陶瓷行業(yè)受益于國(guó)家將房地產(chǎn)作為支柱行業(yè)來(lái)發(fā)展的政策，伴隨樓市的火爆今年得到了快速的發(fā)展，前幾年的由于政策性的導(dǎo)向，佛山陶瓷走出去戰(zhàn)略在全國(guó)各地開(kāi)辟不少新的陶瓷工業(yè)園。但是，不久前聽(tīng)不少業(yè)界內(nèi)朋友說(shuō)，由于環(huán)保等等一些出現(xiàn)的新的政策變化，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)行情下滑而導(dǎo)致的不少新建陶瓷工業(yè)園的實(shí)際開(kāi)工率不足70%，部分有10幾條生產(chǎn)線的企業(yè)開(kāi)工率甚至不足50%。

　　如此說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)行情下滑，房子不好賣(mài)，導(dǎo)致瓷磚不好買(mǎi)的事實(shí)還是切實(shí)的逐漸體現(xiàn)出來(lái)，正如某位專家所說(shuō)的，這個(gè)生產(chǎn)企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)的反應(yīng)還是有一些延后性的，房地產(chǎn)所涉及的行業(yè)是十分嚇人的，不僅僅是陶瓷這個(gè)配套的行業(yè)。另外就是整體經(jīng)濟(jì)的下行，有色金屬的價(jià)格也是在調(diào)整，特別是陶瓷色釉料行業(yè)中相關(guān)的稀土金屬行情也是波動(dòng)頻繁，如氧化鐠的價(jià)格也是出現(xiàn)了一波三折，受到近期國(guó)家可能放開(kāi)稀土產(chǎn)品出口配額等出口關(guān)稅的影響，氧化鐠的價(jià)格近期也開(kāi)始下降調(diào)整。

　　今年的夏季除了世界杯之外，國(guó)內(nèi)最關(guān)注的新聞莫過(guò)于高考了，高考是普通高等學(xué)校招生全國(guó)統(tǒng)一考試的簡(jiǎn)稱，主要是高等教育入學(xué)考試，中國(guó)(港、澳、臺(tái)除外)最重要的入學(xué)考試。國(guó)家以高考成績(jī)?yōu)橐罁?jù)，將學(xué)生分配進(jìn)與其自身能力和素質(zhì)匹配的學(xué)府。由教育部統(tǒng)一組織調(diào)度，教育部或?qū)嵭凶灾髅�題的省級(jí)考試院(考試局)命題，每年6月7號(hào)開(kāi)始的考試，高考之所以受到關(guān)注除了每家有考生之外，還有就是在中國(guó)高考似乎可以決定一個(gè)沒(méi)有任何家庭背景的人進(jìn)入上層社會(huì)的跳板之一。

　　依我看來(lái)，其實(shí)陶瓷企業(yè)也是經(jīng)歷了2次高考，時(shí)間段分別是2004年和2008年前后，主要是受美國(guó)等次貸危機(jī)的影響，全球經(jīng)濟(jì)下滑導(dǎo)致的出口下降，本身國(guó)內(nèi)內(nèi)需的不足，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)倒閉潮，要不是政府的8萬(wàn)億的雞血強(qiáng)行打入，不少陶瓷企業(yè)或者說(shuō)是房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)如今存不存在還是一個(gè)問(wèn)號(hào)。本屆政府厲行反腐，不斷推進(jìn)經(jīng)濟(jì)各方面的改革，并且李克強(qiáng)總理也說(shuō)了這次絕不“放水”救市，特別是今年銀根緊縮，銀行都出現(xiàn)缺錢(qián)，以至于影子銀行的“寶寶”類年初的存款利率高達(dá)7%以上，不過(guò)好景不長(zhǎng)，央行在該出手時(shí)就出手，目前的“寶寶’類產(chǎn)品回歸正常5%以下的利率。

　　與此同時(shí)，6月9號(hào)晚上的新聞聯(lián)播報(bào)道，從2014年6月16日起，對(duì)符合審慎經(jīng)營(yíng)要求且‘三農(nóng)’和小微企業(yè)貸款達(dá)到一定比例的商業(yè)銀行(不含2014年4月25日已下調(diào)過(guò)準(zhǔn)備金率的機(jī)構(gòu))下調(diào)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)�！边@是央行年內(nèi)宣布的第二次定向降準(zhǔn)。據(jù)測(cè)算，本次定向降準(zhǔn)釋放的資金不會(huì)超過(guò)1000億元。而上次定向降準(zhǔn)釋放的資金在1000億元以上。由此看來(lái)，政府一邊說(shuō)不“開(kāi)閘”，另一邊是偷偷輸水，市場(chǎng)究竟是走向何方筆者一時(shí)是摸不著方向。以時(shí)下來(lái)看，陶瓷企業(yè)要想度過(guò)本次宏觀經(jīng)濟(jì)下行且環(huán)保壓力不斷加碼的雙重壓力下的“高考”，除了需要加強(qiáng)自身的內(nèi)在功力之外，還要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，合理的調(diào)節(jié)安排生產(chǎn)計(jì)劃，積極的消化庫(kù)存，該停產(chǎn)時(shí)要及早安排，除了安排好工人的事宜，對(duì)于供應(yīng)商的貨款等等都是要提前做好預(yù)算，正如筆者最近看的喻鎮(zhèn)榮老師的那本《三國(guó)百科談》中所說(shuō)的“安渡危機(jī)自有法，以退為進(jìn)勝逞強(qiáng)”。