2010伊始，樓市的調(diào)控走嚴(yán)，“國(guó)十條”、“新國(guó)八條”相繼推出，這些政策出臺(tái)實(shí)施后，對(duì)樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果，櫥柜、地板、門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，其發(fā)展一直都受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。

3月14日兩會(huì)期間，國(guó)家總理溫家寶答中外記者同時(shí)提出十二五將以三大手段控制房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)�？梢�，在未來相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將受到嚴(yán)厲的政策調(diào)控。在這種大環(huán)境下，調(diào)控風(fēng)暴對(duì)櫥柜業(yè)的走勢(shì)將造成怎樣的影響，成為人們熱議的焦點(diǎn)。

二三線城市成增長(zhǎng)核心

面對(duì)樓市“史上最嚴(yán)厲”的第三輪調(diào)控，以萬(wàn)科為代表的地產(chǎn)龍頭商不僅毫發(fā)無(wú)傷反而愈戰(zhàn)愈勇，恒大、萬(wàn)達(dá)同樣步步緊逼，正以百米沖刺的速度向“千億俱樂部”邁進(jìn)。房地產(chǎn)大佬們?cè)谝痪�城市限購(gòu)限貸的形勢(shì)下，轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市。

二三線城市剛性需求增加，對(duì)于裝修的需求自然而然有所上升，固櫥柜企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)最快的區(qū)域也將出現(xiàn)在該區(qū)域。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，二三線城市消費(fèi)購(gòu)買力并不比一線城市低，但受制于觀念的偏差，性價(jià)比高的中低檔產(chǎn)品將會(huì)是市場(chǎng)的寵兒，一些經(jīng)濟(jì)耐用的高檔產(chǎn)品也有望出現(xiàn)熱銷。

品牌資源重新整合

盡管樓市成交低迷，但是高端消費(fèi)市場(chǎng)依然堅(jiān)挺。隨著人們生活水平的提高，如今的消費(fèi)者早已厭倦了單調(diào)麻木，櫥柜消費(fèi)的高端化、個(gè)性化將成為趨勢(shì)。

除此之外，為打破嚴(yán)厲房控帶來的發(fā)展瓶頸，爭(zhēng)取新的市場(chǎng)份額，櫥柜企業(yè)紛紛推行“泛家居”的多元化，向建材家居產(chǎn)業(yè)鏈延伸，如衣柜、衛(wèi)浴、木門等。而歐派櫥柜的跨行多元化經(jīng)營(yíng)便是一個(gè)典范。

時(shí)至今日，泛家居多元化這個(gè)概念早已不再新鮮，科寶、皮阿諾、韓麗等櫥柜品牌都在不同程度地進(jìn)行了多元化的擴(kuò)張，但在房地產(chǎn)低迷、原材料價(jià)格上漲、人工成本等多方面影響下，櫥柜行業(yè)將有可能面臨品牌資源重新整合。

渠道下沉 行業(yè)階級(jí)化提速

盡管“建材下鄉(xiāng)”具體實(shí)施措施尚未出臺(tái)，但包括櫥柜行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)建材行業(yè)都繃緊了神經(jīng)，希望借此次東風(fēng)，將渠道一直打到三四線城市，彌補(bǔ)一線城市萎縮失去的銷售額。

縱觀櫥柜行業(yè)，阿銳德等企業(yè)已走在櫥柜同行的前列，針對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的變局，率先提出“零距離”營(yíng)銷戰(zhàn)略，推行櫥柜“服務(wù)店”，以便更好的服務(wù)三四線櫥柜市場(chǎng)。而傳統(tǒng)意義上無(wú)品牌、無(wú)售后的低端產(chǎn)品將逐步被品牌企業(yè)的低檔產(chǎn)品所取代，市場(chǎng)空間進(jìn)一步壓縮。2011年這種趨勢(shì)將進(jìn)一步延續(xù)，以低價(jià)長(zhǎng)期占據(jù)三四線市場(chǎng)的低端產(chǎn)品可能要遭遇生死戰(zhàn)，整個(gè)行業(yè)的階級(jí)化也將提速。