本招標項目北苑街道機場路與擁軍路交叉口東北側地塊房地產開發(fā)項目已由相關單位批準同意建設,項目業(yè)主為義烏市繡湖置業(yè)有限公司,建設資金來自自籌,項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標,建設地點位于北苑街道機場路與擁軍路交叉口東北側�?傆玫孛娣e151.718畝,總建筑面積約24萬平方米,擬建高層住宅、商務辦公用房、物管用房、開閉所等配套用房,估算建安費約8.47億元。以上工程概況規(guī)模僅供參考,具體以實際為準。
9月23日義烏市繡湖置業(yè)有限公司(建投集團)以24.94億元競得該地塊,成交樓面價14091.61元/㎡。面積101145.1㎡(含道路用地13804.79㎡,公園綠地2754.52㎡),約151.718畝。容積率為1.50-1.75,建筑控制高度≤45米,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。
根據規(guī)劃,地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業(yè)和配套用房,裙房建筑層數為1-2層,商業(yè)建筑面積為3000-6000平方米。地塊住宅沿機場路、擁軍路側立面須公建化處理,不得設置開敞式陽臺,標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米。
集中商業(yè)、商務辦公和鄰里中心優(yōu)先布置于宏農路東側地塊。
其中集中商業(yè)不少于10000平方米,產權應自持,不得轉讓;沿擁軍路布置一幢商務辦公樓,建筑面積不少于15000平方米,每層不得超過2000平方米,可進行分割銷售,最小分割單元建筑面積不少于300平方米;集中設置不少于5000平方米的鄰里中心,用地功能為商業(yè),并獨立設置出入口,配建不少于50個地下機動車位,隨地塊同步交付,建成后須無償移交給市政府。 |