本招標(biāo)項(xiàng)目北苑街道機(jī)場(chǎng)路與擁軍路交叉口東北側(cè)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由相關(guān)單位批準(zhǔn)同意建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為義烏市繡湖置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，建設(shè)地點(diǎn)位于北苑街道機(jī)場(chǎng)路與擁軍路交叉口東北側(cè)。總用地面積151.718畝,總建筑面積約24萬平方米,擬建高層住宅、商務(wù)辦公用房、物管用房、開閉所等配套用房,估算建安費(fèi)約8.47億元。以上工程概況規(guī)模僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
9月23日義烏市繡湖置業(yè)有限公司（建投集團(tuán)）以24.94億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)14091.61元/㎡。面積101145.1㎡（含道路用地13804.79㎡，公園綠地2754.52㎡），約151.718畝。容積率為1.50-1.75，建筑控制高度≤45米，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。
根據(jù)規(guī)劃，地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，商業(yè)建筑面積為3000-6000平方米。地塊住宅沿機(jī)場(chǎng)路、擁軍路側(cè)立面須公建化處理，不得設(shè)置開敞式陽臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米。
集中商業(yè)、商務(wù)辦公和鄰里中心優(yōu)先布置于宏農(nóng)路東側(cè)地塊。
其中集中商業(yè)不少于10000平方米，產(chǎn)權(quán)應(yīng)自持，不得轉(zhuǎn)讓；沿?fù)碥娐凡贾靡淮鄙虅?wù)辦公樓，建筑面積不少于15000平方米，每層不得超過2000平方米，可進(jìn)行分割銷售，最小分割單元建筑面積不少于300平方米；集中設(shè)置不少于5000平方米的鄰里中心，用地功能為商業(yè)，并獨(dú)立設(shè)置出入口，配建不少于50個(gè)地下機(jī)動(dòng)車位，隨地塊同步交付，建成后須無償移交給市政府。 |
發(fā)表于 2021-10-30 11:41:18
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