32.2億拿地！22棟高層！義烏北苑這個新樓盤將開建

封月桃

北苑街道前洪有機更新地塊一房地產項目已義烏市發(fā)展和改革局以2110-330782-04-01-704587批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為100% ，項目業(yè)主為義烏武鴻置業(yè)有限公司，招標人為義烏武鴻置業(yè)有限公司，委托代理機構為浙江至誠工程咨詢有限責任公司。

建設地點：義烏市復興路與繡湖西路交叉口西南側施工總工期：960日歷天。本次模擬工程量清單編制造價73064.4215萬元



本項目總用地面積65215.85㎡，總建筑面積約173908.90㎡，其中地上建筑面積約127170.9㎡，地下建筑面積約46658㎡。地上由22棟11-16層住宅及1棟3層幼兒園、1棟2層物業(yè)用房組成，商鋪位于地塊南部，商鋪為1層底商，地下室地下一層。

以上工程規(guī)模僅供參考，最終的建筑面積以批準的工程規(guī)劃許可證面積為準，本工程采用模擬工程量清單招標。



根據5月31日公示的項目建設工程規(guī)劃告示牌信息顯示，項目總戶數為944戶，其中105㎡<平均每戶建筑面積≤120㎡為273戶、120㎡<平均每戶建筑面積≤140㎡為553戶、140㎡<平均每戶建筑面積≤200㎡為118戶。



2021年8月2日，經過86輪競價，武地以32.2億元競得該地塊，成交樓面價25320.26元/㎡，溢價率29.8%，投報配套用房面積4680平方米。